Vinkelvej 4

Rækkehus · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.708.000 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering1.958.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,60 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 147.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel2.995.000 kr.
2020mar.Solgt, familiehandel147.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 6 7330 Brande	153 m²	503 m	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	626 m	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	858 m	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	916 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	949 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	1,4 km	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	254 m	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Elme Allé 20 7330 Brande	74 m²	269 m	08-07-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	900 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²
Brandlundvej 28B 7330 Brande	86 m²	1,1 km	21-12-2024	915.000 kr.	10.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu