Vinkelvej 5

Villa · 53 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 738 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.697 kr/m².1.628.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.572.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,76 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	541 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	848 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	199 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	74 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	330 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	1,1 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	1,7 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	1,0 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	1,8 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Sportsvej 9 3390 Hundested	72 m²	95 m	15-12-2025	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu