Vinkelvej 5, 7323 Give — Villa · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,96 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	41 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	138 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	341 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Agerbølvej 23 7323 Give	120 m²	395 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	158 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	375 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Kløvervænget 4 7323 Give	124 m²	328 m	03-09-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	558 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	178 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Snevolden 1 7323 Give	119 m²	594 m	08-10-2025	1.180.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu