Vinkelvej 58, Bruunshåb

Villa · 190 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 190 m².2.642.140 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1948-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering3.535.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
5. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
1997Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	48 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	120 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	1,0 km	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	778 m	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	901 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb 8800 Viborg	96 m²	79 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	91 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	489 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	586 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	540 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu