Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.360 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden okt. 2013
428k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.345.000 kr.29. feb. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.038.429 kr.Markedet · 1992628.656 kr.Markedet · 1993568.960 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995551.824 kr.Markedet · 1996548.464 kr.Markedet · 1997560.000 kr.Markedet · 1998428.064 kr.Markedet · 19991.005.648 kr.Markedet · 20001.014.160 kr.Markedet · 20011.160.880 kr.Markedet · 20021.128.960 kr.Markedet · 20031.366.736 kr.Markedet · 20041.168.832 kr.Markedet · 20051.529.584 kr.Markedet · 20061.786.176 kr.Markedet · 20072.089.808 kr.Markedet · 20081.881.152 kr.Markedet · 20091.192.688 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.232.224 kr.Markedet · 20121.097.600 kr.Markedet · 2013999.824 kr.Markedet · 20141.020.320 kr.Markedet · 20151.199.968 kr.Markedet · 20161.200.192 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.405.376 kr.Markedet · 20191.620.192 kr.Markedet · 20201.627.696 kr.Markedet · 20211.854.720 kr.Markedet · 20221.966.720 kr.Markedet · 20231.819.104 kr.Markedet · 20241.915.312 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.299.360 kr.Markedet · 20271.675.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²48 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²19 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²375 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²506 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²411 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²325 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²337 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²687 m09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²272 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²611 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden