Vinkelvej 77A, Bruunshåb

Villa · 259 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 259 m².3.601.654 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering4.698.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,97 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt på tvangsauktion2.625.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	52 m	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	876 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	714 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	228 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	75 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	922 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	287 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	1,3 km	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	269 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	162 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu