Vinkelvej 8A, Assentoft

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 162 m².2.560.896 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.295.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,08 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 721.777 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg721.777 kr.
1984Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	30 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	225 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	329 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	378 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	269 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	552 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	408 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	361 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	279 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	625 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu