Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vinten Skovvej 74

Villa · 166 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.989 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Grundareal
4989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinten gns: 10.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.097.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden apr. 2022
500k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022500.000 kr.31. maj 20241.500.000 kr.31. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.097.985 kr.Markedet · 1992641.092 kr.Markedet · 1993654.372 kr.Markedet · 1994796.136 kr.Markedet · 1995741.688 kr.Markedet · 1996879.136 kr.Markedet · 1997862.370 kr.Markedet · 1998873.658 kr.Markedet · 19991.071.032 kr.Markedet · 20001.081.158 kr.Markedet · 20011.161.004 kr.Markedet · 2002955.164 kr.Markedet · 20031.195.532 kr.Markedet · 20041.057.752 kr.Markedet · 20051.370.828 kr.Markedet · 20061.742.336 kr.Markedet · 20071.868.164 kr.Markedet · 20082.114.840 kr.Markedet · 20092.238.178 kr.Markedet · 20102.023.042 kr.Markedet · 20111.890.574 kr.Markedet · 20121.525.374 kr.Markedet · 20131.482.712 kr.Markedet · 20141.531.018 kr.Markedet · 20152.043.958 kr.Markedet · 20161.894.890 kr.Markedet · 20171.852.892 kr.Markedet · 20182.020.054 kr.Markedet · 20192.009.762 kr.Markedet · 20202.484.024 kr.Markedet · 20212.707.128 kr.Markedet · 20222.555.902 kr.Markedet · 20232.714.432 kr.Markedet · 20242.642.222 kr.Markedet · 20252.682.560 kr.Markedet · 20262.791.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.800.000 kr.
  • 2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.500.000 kr.
  • 2022apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026500.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinten Skovvej 59
8700 Horsens		195 m²372 m09-08-20261.700.000 kr.8.718 kr./m²
Vinten Skovvej 18
8700 Horsens		189 m²1,2 km22-04-20251.950.000 kr.10.317 kr./m²
Vinten Skovvej 9
8700 Horsens		218 m²1,5 km07-05-20251.800.000 kr.8.257 kr./m²
Silkeborgvej 344
8700 Horsens		180 m²1,5 km21-12-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Silkeborgvej 304
8700 Horsens		149 m²1,6 km04-09-20261.500.000 kr.10.067 kr./m²
Enner Byvej 15, Enner
8700 Horsens		196 m²1,1 km11-08-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Vintenvej 15D
8700 Horsens		160 m²2,4 km08-12-20253.520.000 kr.22.000 kr./m²
Silkeborgvej 258
8700 Horsens		169 m²2,7 km14-12-20253.135.000 kr.18.550 kr./m²
Sydtoften 3
8700 Horsens		159 m²2,6 km22-12-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Karetmagervej 9
8700 Horsens		155 m²2,5 km18-02-20263.450.000 kr.22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden