Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vinthersvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.299 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinthersvej gns: 5.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²424 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²626 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²357 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²427 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²805 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²487 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²663 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²427 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²750 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²962 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden