Violens Kvarter 15, Engbyen

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.154 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².3.022.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.092.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2012majEjerskifte
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sahlholdtvej 23, Gullestrup 7400 Herning	156 m²	180 m	15-05-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup 7400 Herning	174 m²	1,4 km	04-07-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Svanekevej 14 7400 Herning	170 m²	1,6 km	27-02-2025	2.245.000 kr.	13.206 kr./m²
Skovbakken 30, Gullestrup 7400 Herning	163 m²	1,5 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Egebakken 52, Gullestrup 7400 Herning	154 m²	1,2 km	10-06-2025	2.981.000 kr.	19.357 kr./m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen 7400 Herning	148 m²	931 m	13-05-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Lundhuse 10, Nybo 7400 Herning	180 m²	1,6 km	11-06-2025	2.440.000 kr.	13.556 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	2,0 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	2,2 km	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	2,0 km	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu