Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Violvænget 1, Strøby Egede

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1374 m²
Indbygget garage
38 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 197 m².4.902.148 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.716.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden sep. 2019
806k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.400.000 kr.31. jul. 20213.400.000 kr.1. feb. 20267.250.000 kr.I dag · vores estimat7.716.519 kr.Markedet · 19921.055.329 kr.Markedet · 1993905.215 kr.Markedet · 19941.074.635 kr.Markedet · 19951.266.513 kr.Markedet · 19961.286.804 kr.Markedet · 19971.487.547 kr.Markedet · 19981.706.414 kr.Markedet · 19992.046.436 kr.Markedet · 20002.108.885 kr.Markedet · 20012.137.450 kr.Markedet · 20022.424.085 kr.Markedet · 20032.443.982 kr.Markedet · 20042.190.443 kr.Markedet · 20052.753.666 kr.Markedet · 20063.784.567 kr.Markedet · 20074.084.204 kr.Markedet · 20083.526.891 kr.Markedet · 20093.253.258 kr.Markedet · 20102.493.626 kr.Markedet · 20112.724.510 kr.Markedet · 20122.480.821 kr.Markedet · 20132.710.326 kr.Markedet · 20142.463.879 kr.Markedet · 20152.618.327 kr.Markedet · 20163.277.883 kr.Markedet · 20173.679.369 kr.Markedet · 20183.776.687 kr.Markedet · 20194.046.577 kr.Markedet · 20204.134.439 kr.Markedet · 20214.678.356 kr.Markedet · 20225.226.607 kr.Markedet · 20234.414.179 kr.Markedet · 20245.091.071 kr.Markedet · 20255.220.697 kr.Markedet · 20265.616.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.716.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.400.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8, Strøby Egede
4600 Køge		190 m²347 m09-03-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²
Skrænten 3, Strøby Egede
4600 Køge		189 m²378 m11-02-20255.719.000 kr.30.259 kr./m²
Brinken 55, Strøby Egede
4600 Køge		204 m²640 m25-01-20266.125.000 kr.30.025 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede
4600 Køge		200 m²861 m05-12-20234.445.000 kr.22.225 kr./m²
Nicolinevej 44, Strøby Egede
4600 Køge		203 m²815 m16-07-20255.650.000 kr.27.833 kr./m²
Nicolinevej 29, Strøby Egede
4600 Køge		208 m²702 m09-12-20246.400.000 kr.30.769 kr./m²
Nicolinevej 18, Strøby Egede
4600 Køge		185 m²743 m17-05-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede
4600 Køge		202 m²1,1 km26-07-20253.350.000 kr.16.584 kr./m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede
4600 Køge		206 m²946 m10-08-20263.700.000 kr.17.961 kr./m²
Strandroseparken 63, Strøby Egede
4600 Køge		180 m²762 m06-01-20265.775.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden