Violvænget 20, Skallebølle

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.798 kr/m² × 171 m².2.017.458 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.014.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 6, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	145 m²	120 m	02-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	36 m	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	170 m²	156 m	08-05-2025	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	168 m²	286 m	10-12-2023	1.375.000 kr.	8.185 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	174 m²	404 m	29-07-2026	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	349 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.512 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	167 m²	506 m	29-09-2024	2.385.000 kr.	14.281 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	154 m²	422 m	08-01-2026	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	201 m²	90 m	25-07-2024	2.760.000 kr.	13.731 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	138 m²	282 m	19-08-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu