Violvej 1, 6600 Vejen — Villa · 110 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 575 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².1.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.038.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,57 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 111.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt på tvangsauktion111.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	264 m	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	196 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	99 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	512 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	441 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	824 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	51 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	488 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	54 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	1,1 km	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu