Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Violvej 1

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1152 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².2.106.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,16 pct. siden jul. 2025
493k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat2.344.528 kr.Markedet · 1992676.202 kr.Markedet · 1993847.541 kr.Markedet · 1994905.251 kr.Markedet · 1995959.578 kr.Markedet · 1996824.656 kr.Markedet · 1997881.570 kr.Markedet · 1998766.747 kr.Markedet · 19991.293.500 kr.Markedet · 20001.353.598 kr.Markedet · 20011.185.045 kr.Markedet · 20021.497.873 kr.Markedet · 20031.108.629 kr.Markedet · 20041.292.306 kr.Markedet · 20051.317.977 kr.Markedet · 20061.356.782 kr.Markedet · 20071.746.026 kr.Markedet · 20082.038.556 kr.Markedet · 20091.959.951 kr.Markedet · 20101.731.101 kr.Markedet · 20111.602.149 kr.Markedet · 20121.455.884 kr.Markedet · 20131.494.689 kr.Markedet · 20141.456.680 kr.Markedet · 20151.726.524 kr.Markedet · 20161.517.574 kr.Markedet · 20171.913.385 kr.Markedet · 20181.741.250 kr.Markedet · 20191.873.386 kr.Markedet · 20202.101.241 kr.Markedet · 20212.048.506 kr.Markedet · 20222.303.027 kr.Markedet · 20231.777.468 kr.Markedet · 20242.027.611 kr.Markedet · 20252.108.206 kr.Markedet · 20262.073.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²111 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²356 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²551 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²526 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²341 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²777 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²566 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²723 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²471 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²1,5 km11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden