Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Violvej 10

Villa · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.811 kr/m².4.221.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.480.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,11 pct. siden jun. 2004
408k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20041.999.000 kr.I dag · vores estimat3.480.488 kr.Markedet · 1992521.154 kr.Markedet · 1993520.830 kr.Markedet · 1994462.834 kr.Markedet · 1995611.712 kr.Markedet · 1996765.288 kr.Markedet · 1997724.626 kr.Markedet · 19981.101.924 kr.Markedet · 1999872.532 kr.Markedet · 2000732.969 kr.Markedet · 20011.029.348 kr.Markedet · 20021.092.690 kr.Markedet · 20031.118.610 kr.Markedet · 20041.387.692 kr.Markedet · 20051.404.783 kr.Markedet · 20061.568.079 kr.Markedet · 20072.186.109 kr.Markedet · 20081.712.178 kr.Markedet · 20091.300.617 kr.Markedet · 20101.284.741 kr.Markedet · 20111.386.072 kr.Markedet · 20121.423.089 kr.Markedet · 20131.451.034 kr.Markedet · 20141.419.768 kr.Markedet · 20151.564.677 kr.Markedet · 20161.756.647 kr.Markedet · 20171.946.187 kr.Markedet · 20181.967.976 kr.Markedet · 20192.155.653 kr.Markedet · 20202.245.401 kr.Markedet · 20212.311.335 kr.Markedet · 20222.667.978 kr.Markedet · 20232.356.614 kr.Markedet · 20242.401.893 kr.Markedet · 20252.597.589 kr.Markedet · 20263.213.189 kr.Markedet · 20272.798.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²110 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²50 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²17 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²36 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²280 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²651 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²923 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²939 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²323 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²388 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden