Violvej 10

Rækkehus · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.246 kr/m².2.942.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 24.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.123.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,68 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 4 3600 Frederikssund	93 m²	49 m	20-11-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Møllevej 35 3600 Frederikssund	122 m²	686 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Møllevej 27 3600 Frederikssund	122 m²	688 m	04-12-2023	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Møllevej 13 3600 Frederikssund	122 m²	692 m	12-02-2024	2.702.000 kr.	22.148 kr./m²
Møllevej 9 3600 Frederikssund	122 m²	692 m	31-03-2026	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Byvej 29A 3600 Frederikssund	125 m²	1,4 km	23-07-2026	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mariendalsvej 1A 3600 Frederikssund	107 m²	346 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bellisvej 10 3600 Frederikssund	103 m²	161 m	12-06-2024	2.695.000 kr.	26.165 kr./m²
Rollosvej 16 3600 Frederikssund	126 m²	1,5 km	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Rollosvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	1,5 km	20-05-2026	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu