Violvej 115

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².2.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.689.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+714,32 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
22. jan. 2018 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel207.500 kr.
2017nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 63 7800 Skive	156 m²	230 m	18-05-2025	2.105.000 kr.	13.494 kr./m²
Violvej 95 7800 Skive	160 m²	105 m	16-12-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Violvej 121 7800 Skive	167 m²	43 m	06-07-2024	2.525.000 kr.	15.120 kr./m²
Violvej 129 7800 Skive	168 m²	80 m	30-06-2024	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	189 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	72 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	612 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	53 m	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Violvej 37 7800 Skive	204 m²	363 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	72 m	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu