Violvej 119

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.532 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.807.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 53 8700 Horsens	174 m²	172 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	212 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	488 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	454 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Violvej 44 8700 Horsens	167 m²	455 m	09-07-2024	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Violvej 48 8700 Horsens	166 m²	497 m	18-09-2024	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Violvej 101 8700 Horsens	152 m²	105 m	08-05-2025	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Violvej 52 8700 Horsens	157 m²	482 m	17-12-2024	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	45 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Violvej 46 8700 Horsens	203 m²	466 m	03-03-2024	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu