Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 147

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.443 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.340.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden maj 2018
466k748k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.147.500 kr.31. okt. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.340.280 kr.Markedet · 1992533.780 kr.Markedet · 1993465.660 kr.Markedet · 1994581.360 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996467.350 kr.Markedet · 1997640.120 kr.Markedet · 1998698.100 kr.Markedet · 1999714.350 kr.Markedet · 2000722.150 kr.Markedet · 2001730.080 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003702.260 kr.Markedet · 2004788.970 kr.Markedet · 2005969.410 kr.Markedet · 20061.132.170 kr.Markedet · 2007932.880 kr.Markedet · 2008956.280 kr.Markedet · 20091.054.690 kr.Markedet · 20101.108.120 kr.Markedet · 2011976.690 kr.Markedet · 20121.004.770 kr.Markedet · 2013821.600 kr.Markedet · 2014993.330 kr.Markedet · 20151.140.100 kr.Markedet · 20161.037.400 kr.Markedet · 20171.019.850 kr.Markedet · 20181.407.770 kr.Markedet · 20191.006.070 kr.Markedet · 20201.226.810 kr.Markedet · 20211.268.800 kr.Markedet · 20221.194.180 kr.Markedet · 20231.304.550 kr.Markedet · 20241.324.700 kr.Markedet · 20251.447.550 kr.Markedet · 20261.151.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²412 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²270 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²146 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²121 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²425 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²260 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²221 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²552 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²425 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²117 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden