Violvej 15, 6600 Vejen — Villa · 90 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².1.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.071.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,42 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	130 m	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	431 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	157 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	355 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	785 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	961 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	482 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	855 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	977 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	1,1 km	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu