Violvej 18

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.857 kr/m².2.903.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.705.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1991Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5B 6853 Vejers Strand	84 m²	204 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	35.417 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	133 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	161 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	284 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	177 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Bjærgevej 6A 6853 Vejers Strand	86 m²	390 m	12-06-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	245 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Engesøvej 114 6853 Vejers Strand	85 m²	602 m	17-04-2025	2.652.500 kr.	31.206 kr./m²
Risvej 24 6853 Vejers Strand	80 m²	511 m	26-08-2026	2.845.000 kr.	35.562 kr./m²
Engesøvej 107 6853 Vejers Strand	86 m²	519 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu