Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 19

Villa · 131 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.096 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden okt. 2024
307k979k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.278.929 kr.Markedet · 1992564.217 kr.Markedet · 1993608.233 kr.Markedet · 1994612.032 kr.Markedet · 1995658.406 kr.Markedet · 1996616.355 kr.Markedet · 1997797.790 kr.Markedet · 1998853.596 kr.Markedet · 19991.062.934 kr.Markedet · 2000960.623 kr.Markedet · 20011.046.297 kr.Markedet · 20021.044.463 kr.Markedet · 20031.153.717 kr.Markedet · 20041.108.522 kr.Markedet · 20051.236.640 kr.Markedet · 20061.480.169 kr.Markedet · 20071.734.440 kr.Markedet · 20081.768.107 kr.Markedet · 20091.625.710 kr.Markedet · 20101.506.107 kr.Markedet · 20111.686.625 kr.Markedet · 20121.584.707 kr.Markedet · 20131.382.705 kr.Markedet · 20141.256.683 kr.Markedet · 20151.616.016 kr.Markedet · 20161.426.328 kr.Markedet · 20171.486.981 kr.Markedet · 20181.708.633 kr.Markedet · 20191.735.750 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.079.494 kr.Markedet · 20222.384.462 kr.Markedet · 20232.025.129 kr.Markedet · 20242.207.088 kr.Markedet · 20252.413.413 kr.Markedet · 20262.664.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²333 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²120 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²348 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²139 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²210 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²210 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²29 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²284 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²359 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²339 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden