Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Violvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.944 kr/m².3.649.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 29.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,66 pct. siden feb. 2017
462k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat3.693.195 kr.Markedet · 1992605.341 kr.Markedet · 1993519.235 kr.Markedet · 1994616.415 kr.Markedet · 1995726.477 kr.Markedet · 1996738.116 kr.Markedet · 1997853.263 kr.Markedet · 1998978.806 kr.Markedet · 19991.173.844 kr.Markedet · 20001.209.665 kr.Markedet · 20011.226.050 kr.Markedet · 20021.390.465 kr.Markedet · 20031.401.878 kr.Markedet · 20041.256.447 kr.Markedet · 20051.579.514 kr.Markedet · 20062.170.843 kr.Markedet · 20072.342.716 kr.Markedet · 20082.023.039 kr.Markedet · 20091.866.082 kr.Markedet · 20101.430.354 kr.Markedet · 20111.562.790 kr.Markedet · 20121.423.009 kr.Markedet · 20131.554.654 kr.Markedet · 20141.413.291 kr.Markedet · 20151.501.883 kr.Markedet · 20161.880.207 kr.Markedet · 20172.110.501 kr.Markedet · 20182.166.323 kr.Markedet · 20192.321.133 kr.Markedet · 20202.371.531 kr.Markedet · 20212.683.524 kr.Markedet · 20222.998.003 kr.Markedet · 20232.531.991 kr.Markedet · 20242.920.259 kr.Markedet · 20252.994.613 kr.Markedet · 20263.221.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 49
4600 Køge		112 m²343 m20-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Anemonevej 6
4600 Køge		116 m²319 m26-03-20263.421.000 kr.29.491 kr./m²
Hegnet 20
4600 Køge		112 m²461 m01-08-20263.775.000 kr.33.705 kr./m²
Anemonevej 3
4600 Køge		109 m²294 m27-11-20244.415.000 kr.40.505 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²441 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Parkvej 45
4600 Køge		115 m²509 m10-02-20263.250.000 kr.28.261 kr./m²
Marksvinget 9
4600 Køge		119 m²236 m03-11-20252.890.000 kr.24.286 kr./m²
Anemonevej 14
4600 Køge		118 m²393 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Anemonevej 14
4600 Køge		118 m²393 m24-07-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Sifsvej 11
4600 Køge		110 m²552 m11-01-20242.998.000 kr.27.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden