Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.755 kr/m².2.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden jan. 2021
310k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.597.500 kr.I dag · vores estimat2.611.992 kr.Markedet · 1992568.524 kr.Markedet · 1993612.876 kr.Markedet · 1994616.704 kr.Markedet · 1995663.432 kr.Markedet · 1996621.060 kr.Markedet · 1997803.880 kr.Markedet · 1998860.112 kr.Markedet · 19991.071.048 kr.Markedet · 2000967.956 kr.Markedet · 20011.054.284 kr.Markedet · 20021.052.436 kr.Markedet · 20031.162.524 kr.Markedet · 20041.116.984 kr.Markedet · 20051.246.080 kr.Markedet · 20061.491.468 kr.Markedet · 20071.747.680 kr.Markedet · 20081.781.604 kr.Markedet · 20091.638.120 kr.Markedet · 20101.517.604 kr.Markedet · 20111.699.500 kr.Markedet · 20121.596.804 kr.Markedet · 20131.393.260 kr.Markedet · 20141.266.276 kr.Markedet · 20151.628.352 kr.Markedet · 20161.437.216 kr.Markedet · 20171.498.332 kr.Markedet · 20181.721.676 kr.Markedet · 20191.749.000 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.095.368 kr.Markedet · 20222.402.664 kr.Markedet · 20232.040.588 kr.Markedet · 20242.223.936 kr.Markedet · 20252.431.836 kr.Markedet · 20262.685.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
I dag · vores estimat
2.611.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²166 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²173 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²46 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²183 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²43 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²43 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²286 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²139 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²134 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²210 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden