Violvej 36

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.433 kr/m².7.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.930.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,24 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 759.699 kr.
I dag · vores estimat: 6.930.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg759.699 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	407 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	244 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	92 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	208 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	260 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	548 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	642 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	364 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	255 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	224 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu