Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 37

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden sep. 2018
731k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.150.000 kr.31. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat1.975.159 kr.Markedet · 1992837.624 kr.Markedet · 1993730.728 kr.Markedet · 1994912.288 kr.Markedet · 1995917.796 kr.Markedet · 1996733.380 kr.Markedet · 19971.004.496 kr.Markedet · 19981.095.480 kr.Markedet · 19991.120.980 kr.Markedet · 20001.133.220 kr.Markedet · 20011.145.664 kr.Markedet · 20021.328.040 kr.Markedet · 20031.102.008 kr.Markedet · 20041.238.076 kr.Markedet · 20051.521.228 kr.Markedet · 20061.776.636 kr.Markedet · 20071.463.904 kr.Markedet · 20081.500.624 kr.Markedet · 20091.655.052 kr.Markedet · 20101.738.896 kr.Markedet · 20111.532.652 kr.Markedet · 20121.576.716 kr.Markedet · 20131.289.280 kr.Markedet · 20141.558.764 kr.Markedet · 20151.789.080 kr.Markedet · 20161.627.920 kr.Markedet · 20171.600.380 kr.Markedet · 20182.209.116 kr.Markedet · 20191.578.756 kr.Markedet · 20201.925.148 kr.Markedet · 20211.991.040 kr.Markedet · 20221.873.944 kr.Markedet · 20232.047.140 kr.Markedet · 20242.078.760 kr.Markedet · 20252.271.540 kr.Markedet · 20261.806.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²338 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²435 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²293 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²976 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²437 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²406 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²303 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²166 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²981 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²926 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden