Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Violvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.433 kr/m².4.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.062.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,52 pct. siden jun. 2012
483k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.725.000 kr.I dag · vores estimat4.062.799 kr.Markedet · 1992617.664 kr.Markedet · 1993617.280 kr.Markedet · 1994548.544 kr.Markedet · 1995724.992 kr.Markedet · 1996907.008 kr.Markedet · 1997858.816 kr.Markedet · 19981.305.984 kr.Markedet · 19991.034.112 kr.Markedet · 2000868.704 kr.Markedet · 20011.219.968 kr.Markedet · 20021.295.040 kr.Markedet · 20031.325.760 kr.Markedet · 20041.644.672 kr.Markedet · 20051.664.928 kr.Markedet · 20061.858.464 kr.Markedet · 20072.590.944 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 20091.541.472 kr.Markedet · 20101.522.656 kr.Markedet · 20111.642.752 kr.Markedet · 20121.686.624 kr.Markedet · 20131.719.744 kr.Markedet · 20141.682.688 kr.Markedet · 20151.854.432 kr.Markedet · 20162.081.952 kr.Markedet · 20172.306.592 kr.Markedet · 20182.332.416 kr.Markedet · 20192.554.848 kr.Markedet · 20202.661.216 kr.Markedet · 20212.739.360 kr.Markedet · 20223.162.048 kr.Markedet · 20232.793.024 kr.Markedet · 20242.846.688 kr.Markedet · 20253.078.624 kr.Markedet · 20263.808.224 kr.Markedet · 20273.316.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²52 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²30 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²44 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²41 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²335 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²381 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²323 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²226 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²220 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²970 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden