Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 41

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.379.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden maj 2021
258k788k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 20211.500.000 kr.31. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.379.278 kr.Markedet · 1992473.770 kr.Markedet · 1993510.730 kr.Markedet · 1994513.920 kr.Markedet · 1995552.860 kr.Markedet · 1996517.550 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999892.540 kr.Markedet · 2000806.630 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002877.030 kr.Markedet · 2003968.770 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.038.400 kr.Markedet · 20061.242.890 kr.Markedet · 20071.456.400 kr.Markedet · 20081.484.670 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 20101.264.670 kr.Markedet · 20111.416.250 kr.Markedet · 20121.330.670 kr.Markedet · 20131.161.050 kr.Markedet · 20141.055.230 kr.Markedet · 20151.356.960 kr.Markedet · 20161.197.680 kr.Markedet · 20171.248.610 kr.Markedet · 20181.434.730 kr.Markedet · 20191.457.500 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.746.140 kr.Markedet · 20222.002.220 kr.Markedet · 20231.700.490 kr.Markedet · 20241.853.280 kr.Markedet · 20252.026.530 kr.Markedet · 20262.237.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²65 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²405 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²169 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²72 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²289 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²80 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²80 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²262 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Primulavej 40
7100 Vejle		113 m²144 m13-02-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Erantisvej 12
7100 Vejle		111 m²299 m25-04-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden