Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Violvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.648 kr/m².1.341.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 7.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden jan. 2020
219k587k956k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2020980.000 kr.14. jul. 20261.420.000 kr.I dag · vores estimat1.489.850 kr.Markedet · 1992568.744 kr.Markedet · 1993655.040 kr.Markedet · 1994441.416 kr.Markedet · 1995488.704 kr.Markedet · 1996918.160 kr.Markedet · 1997794.512 kr.Markedet · 1998912.824 kr.Markedet · 1999676.384 kr.Markedet · 2000548.688 kr.Markedet · 2001827.816 kr.Markedet · 2002851.552 kr.Markedet · 20031.141.904 kr.Markedet · 2004804.264 kr.Markedet · 2005729.376 kr.Markedet · 2006904.544 kr.Markedet · 20071.235.560 kr.Markedet · 20081.304.744 kr.Markedet · 2009630.384 kr.Markedet · 2010794.328 kr.Markedet · 20111.203.544 kr.Markedet · 2012756.608 kr.Markedet · 20131.005.008 kr.Markedet · 20141.035.736 kr.Markedet · 20151.373.008 kr.Markedet · 2016532.128 kr.Markedet · 2017963.056 kr.Markedet · 2018649.704 kr.Markedet · 20191.151.656 kr.Markedet · 20201.574.120 kr.Markedet · 20211.131.232 kr.Markedet · 20221.145.216 kr.Markedet · 2023970.232 kr.Markedet · 20241.293.704 kr.Markedet · 20251.238.504 kr.Markedet · 20261.237.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
980.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²33 m12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²242 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²449 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²508 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²421 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²350 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²664 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²884 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²659 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²625 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden