Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Violvej 5

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.347 kr/m².5.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 18.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.340.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,81 pct. siden apr. 2013
673k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.875.000 kr.I dag · vores estimat5.340.128 kr.Markedet · 19921.081.920 kr.Markedet · 19931.017.290 kr.Markedet · 1994883.890 kr.Markedet · 19951.004.870 kr.Markedet · 19961.006.020 kr.Markedet · 19971.228.200 kr.Markedet · 19981.451.300 kr.Markedet · 19991.364.590 kr.Markedet · 20001.241.080 kr.Markedet · 20011.302.950 kr.Markedet · 20021.620.350 kr.Markedet · 20031.803.430 kr.Markedet · 20041.794.000 kr.Markedet · 20052.667.540 kr.Markedet · 20062.095.760 kr.Markedet · 20072.541.730 kr.Markedet · 20083.572.820 kr.Markedet · 20092.506.310 kr.Markedet · 20101.801.130 kr.Markedet · 20113.365.820 kr.Markedet · 20122.133.480 kr.Markedet · 20132.280.220 kr.Markedet · 20143.011.160 kr.Markedet · 20151.959.600 kr.Markedet · 20163.080.390 kr.Markedet · 20172.960.560 kr.Markedet · 20182.721.130 kr.Markedet · 20192.800.710 kr.Markedet · 20203.623.190 kr.Markedet · 20214.556.070 kr.Markedet · 20225.550.130 kr.Markedet · 20233.636.760 kr.Markedet · 20244.067.090 kr.Markedet · 20253.720.480 kr.Markedet · 20267.819.770 kr.Markedet · 20277.858.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 9
9990 Skagen		122 m²104 m12-12-20254.450.000 kr.36.475 kr./m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²167 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²643 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²704 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²498 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²557 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²1,5 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²529 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²908 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²530 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden