Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 50

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.480 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.993.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden apr. 2025
300k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.470.000 kr.13. feb. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.993.049 kr.Markedet · 1992551.296 kr.Markedet · 1993594.304 kr.Markedet · 1994598.016 kr.Markedet · 1995643.328 kr.Markedet · 1996676.608 kr.Markedet · 1997779.520 kr.Markedet · 1998834.048 kr.Markedet · 19991.038.592 kr.Markedet · 2000938.624 kr.Markedet · 20011.022.336 kr.Markedet · 20021.020.544 kr.Markedet · 20031.127.296 kr.Markedet · 20041.083.136 kr.Markedet · 20051.208.320 kr.Markedet · 20061.446.272 kr.Markedet · 20071.694.720 kr.Markedet · 20081.727.616 kr.Markedet · 20091.588.480 kr.Markedet · 20101.471.616 kr.Markedet · 20111.648.000 kr.Markedet · 20121.548.416 kr.Markedet · 20131.351.040 kr.Markedet · 20141.227.904 kr.Markedet · 20151.579.008 kr.Markedet · 20161.393.664 kr.Markedet · 20171.452.928 kr.Markedet · 20181.669.504 kr.Markedet · 20191.696.000 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.031.872 kr.Markedet · 20222.329.856 kr.Markedet · 20231.978.752 kr.Markedet · 20242.156.544 kr.Markedet · 20252.358.144 kr.Markedet · 20262.603.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
13. feb. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²333 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²36 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²217 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²434 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²132 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²132 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²308 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Klintevej 7
7100 Vejle		127 m²223 m22-01-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²182 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²59 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden