Violvej 52

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1336 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.289 kr/m².2.843.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.532 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering3.027.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 48 8700 Horsens	166 m²	75 m	18-09-2024	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Violvej 44 8700 Horsens	167 m²	51 m	09-07-2024	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Violvej 101 8700 Horsens	152 m²	378 m	08-05-2025	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Violvej 66 8700 Horsens	146 m²	141 m	20-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	230 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Violvej 79 8700 Horsens	143 m²	220 m	21-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	347 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	456 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Violvej 53 8700 Horsens	174 m²	350 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Violvej 50 8700 Horsens	124 m²	43 m	03-04-2026	2.398.000 kr.	19.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu