Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Violvej 6

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 12.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,91 pct. siden dec. 2002
244k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20021.149.000 kr.I dag · vores estimat2.319.968 kr.Markedet · 1992638.910 kr.Markedet · 1993757.795 kr.Markedet · 1994729.430 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998825.065 kr.Markedet · 1999943.795 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 2001652.395 kr.Markedet · 20021.283.090 kr.Markedet · 2003948.445 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20062.113.580 kr.Markedet · 20071.941.840 kr.Markedet · 20081.831.635 kr.Markedet · 20092.459.540 kr.Markedet · 20102.275.245 kr.Markedet · 20111.470.795 kr.Markedet · 20121.480.095 kr.Markedet · 20131.363.070 kr.Markedet · 20141.453.125 kr.Markedet · 20151.709.805 kr.Markedet · 20161.786.530 kr.Markedet · 20171.870.695 kr.Markedet · 20181.788.390 kr.Markedet · 20191.414.995 kr.Markedet · 20201.957.650 kr.Markedet · 20211.937.500 kr.Markedet · 20222.222.235 kr.Markedet · 20232.518.750 kr.Markedet · 20242.384.675 kr.Markedet · 20252.843.010 kr.Markedet · 20262.589.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²56 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²368 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²396 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²155 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²420 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²549 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²724 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²608 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²566 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²254 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden