Violvej 60

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².2.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.732 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.155.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2007Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 44 8700 Horsens	167 m²	145 m	09-07-2024	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Violvej 48 8700 Horsens	166 m²	189 m	18-09-2024	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	278 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	337 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Violvej 53 8700 Horsens	174 m²	178 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Violvej 52 8700 Horsens	157 m²	175 m	17-12-2024	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Violvej 101 8700 Horsens	152 m²	206 m	08-05-2025	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	111 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Violvej 66 8700 Horsens	146 m²	49 m	20-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Violvej 79 8700 Horsens	143 m²	60 m	21-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu