Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Violvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.040 kr/m².4.572.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.886.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden aug. 2019
614k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20193.700.000 kr.31. okt. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.886.878 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.143.418 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.964.112 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.381.962 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.617.666 kr.Markedet · 20253.912.418 kr.Markedet · 20264.839.618 kr.Markedet · 20274.214.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.886.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²37 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²94 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²26 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²188 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²339 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²240 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²458 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²163 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²348 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²398 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden