Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 89

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden aug. 2018
663k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.001.244 kr.Markedet · 1992759.610 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994827.320 kr.Markedet · 1995832.315 kr.Markedet · 1996665.075 kr.Markedet · 1997910.940 kr.Markedet · 1998993.450 kr.Markedet · 19991.016.575 kr.Markedet · 20001.027.675 kr.Markedet · 20011.038.960 kr.Markedet · 20021.204.350 kr.Markedet · 2003999.370 kr.Markedet · 20041.122.765 kr.Markedet · 20051.379.545 kr.Markedet · 20061.611.165 kr.Markedet · 20071.327.560 kr.Markedet · 20081.360.860 kr.Markedet · 20091.500.905 kr.Markedet · 20101.576.940 kr.Markedet · 20111.389.905 kr.Markedet · 20121.429.865 kr.Markedet · 20131.169.200 kr.Markedet · 20141.413.585 kr.Markedet · 20151.622.450 kr.Markedet · 20161.476.300 kr.Markedet · 20171.451.325 kr.Markedet · 20182.003.365 kr.Markedet · 20191.431.715 kr.Markedet · 20201.745.845 kr.Markedet · 20211.805.600 kr.Markedet · 20221.699.410 kr.Markedet · 20231.856.475 kr.Markedet · 20241.885.150 kr.Markedet · 20252.064.415 kr.Markedet · 20261.638.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²31 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²76 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²173 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²147 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²263 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²62 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²710 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²128 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²174 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²713 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden