Violvej 9

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.013 kr/m².4.440.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering6.096.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.096.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	26 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Violvej 7 2600 Glostrup	121 m²	16 m	06-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Violvej 1 2600 Glostrup	117 m²	80 m	05-05-2024	3.550.000 kr.	30.342 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	272 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	323 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	141 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	395 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	507 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	465 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	784 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu