Vipstjertevej 11, Hf. Møllevang

Fritidshus · 46 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 902 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hf. MøllevangMedian pris/m² for fritidshus i Hf. Møllevang (2791, sidste 24 mdr.): 39.286 kr/m² × 46 m².1.807.156 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.330.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2008majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	126 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	25 m	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	399 m	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	96 m	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	189 m	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	56 m²	193 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	39.286 kr./m²
Blåmejsevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	35 m²	265 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	1,8 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Hf. Bachersminde 24 2791 Dragør	48 m²	2,1 km	09-01-2024	1.923.000 kr.	40.062 kr./m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	1,9 km	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu