Vipstjertvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.650 kr/m².4.040.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.142.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,89 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	218 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	271 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	156 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	507 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	101 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	78 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	282 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	192 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Kirsebæralle 26 3400 Hillerød	134 m²	907 m	06-04-2026	4.657.000 kr.	34.754 kr./m²
Ålholmparken 176 3400 Hillerød	130 m²	987 m	19-09-2026	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu