Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Virkelyst 58

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.675 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 20.297 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.621.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jun. 2022
601k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20222.900.000 kr.30. nov. 20231.054.500 kr.14. jul. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.621.370 kr.Markedet · 1992874.791 kr.Markedet · 1993673.506 kr.Markedet · 1994969.150 kr.Markedet · 1995701.196 kr.Markedet · 1996979.374 kr.Markedet · 19971.229.862 kr.Markedet · 19981.100.145 kr.Markedet · 19991.055.841 kr.Markedet · 20001.182.150 kr.Markedet · 2001955.305 kr.Markedet · 20021.046.469 kr.Markedet · 20031.361.922 kr.Markedet · 20041.157.016 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 20061.529.766 kr.Markedet · 20071.700.592 kr.Markedet · 20081.667.790 kr.Markedet · 20091.307.607 kr.Markedet · 20101.583.016 kr.Markedet · 20111.470.339 kr.Markedet · 20121.733.607 kr.Markedet · 20131.588.554 kr.Markedet · 20141.717.845 kr.Markedet · 20151.739.784 kr.Markedet · 20161.626.681 kr.Markedet · 20171.533.813 kr.Markedet · 20181.828.605 kr.Markedet · 20191.424.331 kr.Markedet · 20201.598.139 kr.Markedet · 20212.420.106 kr.Markedet · 20222.582.838 kr.Markedet · 20232.120.628 kr.Markedet · 20242.453.760 kr.Markedet · 20252.178.777 kr.Markedet · 20262.263.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.054.500 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.054.500 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²56 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²251 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²497 m15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²695 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87
9300 Sæby		208 m²850 m07-09-20251.310.000 kr.6.298 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²732 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²889 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²327 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²756 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²542 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden