Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Virkensbjerget 64, Sanderum

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 137 m².3.165.248 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+846,29 pct. siden jun. 1993
288k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1993287.500 kr.I dag · vores estimat2.720.571 kr.Markedet · 1992647.599 kr.Markedet · 1993755.418 kr.Markedet · 1994710.208 kr.Markedet · 1995689.658 kr.Markedet · 1996743.499 kr.Markedet · 1997798.025 kr.Markedet · 1998984.756 kr.Markedet · 19991.066.956 kr.Markedet · 20001.121.619 kr.Markedet · 20011.185.187 kr.Markedet · 20021.132.716 kr.Markedet · 20031.136.278 kr.Markedet · 20041.046.680 kr.Markedet · 20051.497.958 kr.Markedet · 20061.525.358 kr.Markedet · 20072.198.439 kr.Markedet · 20081.926.357 kr.Markedet · 20091.697.430 kr.Markedet · 20101.975.677 kr.Markedet · 20111.448.912 kr.Markedet · 20121.836.622 kr.Markedet · 20131.843.609 kr.Markedet · 20141.926.083 kr.Markedet · 20151.839.910 kr.Markedet · 20162.141.995 kr.Markedet · 20172.204.604 kr.Markedet · 20182.195.562 kr.Markedet · 20192.294.065 kr.Markedet · 20202.629.989 kr.Markedet · 20212.807.267 kr.Markedet · 20222.950.706 kr.Markedet · 20232.513.265 kr.Markedet · 20242.698.078 kr.Markedet · 20253.467.881 kr.Markedet · 20263.102.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg
287.500 kr.
I dag · vores estimat
2.720.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg287.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkensbjerget 32, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²136 m19-10-20252.425.000 kr.19.094 kr./m²
Virkensbjerget 8, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²222 m28-04-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Virkensbjerget 11, Sanderum
5250 Odense SV		155 m²161 m16-02-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Virkensbjerget 46, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²78 m21-04-20241.875.000 kr.17.045 kr./m²
Virkensbjerget 9, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²189 m16-02-20262.330.000 kr.22.190 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²288 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²272 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²262 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Smallemålet 35, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²297 m15-05-20262.600.000 kr.20.472 kr./m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²859 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden