Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 108

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.757.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,35 pct. siden sep. 2010
856k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.600.000 kr.11. jan. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat7.757.181 kr.Markedet · 1992972.672 kr.Markedet · 1993967.296 kr.Markedet · 1994856.320 kr.Markedet · 19951.189.760 kr.Markedet · 19961.209.728 kr.Markedet · 19971.409.920 kr.Markedet · 19981.456.640 kr.Markedet · 19991.822.208 kr.Markedet · 20002.199.424 kr.Markedet · 20012.097.536 kr.Markedet · 20021.965.696 kr.Markedet · 20032.015.360 kr.Markedet · 20042.484.224 kr.Markedet · 20053.000.064 kr.Markedet · 20064.379.008 kr.Markedet · 20074.126.208 kr.Markedet · 20083.751.680 kr.Markedet · 20092.914.304 kr.Markedet · 20102.774.016 kr.Markedet · 20113.612.928 kr.Markedet · 20123.017.088 kr.Markedet · 20133.122.816 kr.Markedet · 20143.587.712 kr.Markedet · 20154.406.912 kr.Markedet · 20164.437.120 kr.Markedet · 20174.726.528 kr.Markedet · 20184.920.960 kr.Markedet · 20195.143.808 kr.Markedet · 20205.619.456 kr.Markedet · 20215.763.072 kr.Markedet · 20225.996.672 kr.Markedet · 20236.541.184 kr.Markedet · 20246.160.768 kr.Markedet · 20257.495.936 kr.Markedet · 20268.866.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
11. jan. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.757.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1971majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²91 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²142 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²275 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²77 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²35 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²35 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²55 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²908 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²1,0 km27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²964 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden