Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 13, Landeby

Landejendom · 325 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 997.374 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
997374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.359 kr/m².9.233.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)997374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.751.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden mar. 1991
296k17,4M34,5M51,6M68,7M19911995200120052009201320172021202525. mar. 19913.036.050 kr.4. apr. 200313.250.000 kr.31. dec. 200310.400.000 kr.I dag · vores estimat12.751.975 kr.Markedet · 19923.818.100 kr.Markedet · 19931.064.050 kr.Markedet · 19942.023.450 kr.Markedet · 19956.048.575 kr.Markedet · 19966.189.300 kr.Markedet · 19986.027.450 kr.Markedet · 19992.400.450 kr.Markedet · 2001603.850 kr.Markedet · 200214.262.950 kr.Markedet · 200313.249.925 kr.Markedet · 20044.981.600 kr.Markedet · 200510.780.575 kr.Markedet · 20068.174.400 kr.Markedet · 20078.909.225 kr.Markedet · 200812.143.625 kr.Markedet · 200919.020.950 kr.Markedet · 20104.218.500 kr.Markedet · 20114.357.925 kr.Markedet · 2012855.400 kr.Markedet · 201325.406.550 kr.Markedet · 20141.493.375 kr.Markedet · 20151.658.150 kr.Markedet · 201619.912.100 kr.Markedet · 201724.160.175 kr.Markedet · 20189.025.900 kr.Markedet · 20194.385.875 kr.Markedet · 20202.387.125 kr.Markedet · 202139.307.125 kr.Markedet · 20222.142.725 kr.Markedet · 202318.298.475 kr.Markedet · 20241.470.625 kr.Markedet · 202516.366.025 kr.Markedet · 202668.680.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1991 · Alm. Salg
3.036.050 kr.
4. apr. 2003 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.751.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte10.400.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte3.036.050 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²6,0 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,7 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²6,4 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²7,7 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster		488 m²4,2 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,9 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²6,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²7,3 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,1 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²10,8 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden