Visbjergvej 6A, Landeby

Ejerlejlighed · 273 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 273 m², grund på 1.589 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Grundareal: 1589 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6240 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.508 kr/m² × 273 m² = 1.230.684 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.230.684 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVisbjergvej gns: 9.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 4.508 kr/m²+112,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.865.255 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2016majEjerskifte1.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1949Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu