Visdal 16, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 127 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.471 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 127 m².860.679 kr.
2Vores vurdering1.000.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,22 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	74 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	36 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	64 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	44 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	780 m	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	1,2 km	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	532 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	959 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,1 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	696 m	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu