Vissingvej 11, Vissing

Villa · 164 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.887 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.547 kr/m².2.521.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.147.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,14 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1990Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	469 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	520 m	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	2,5 km	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Faurskovvej 6, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,0 km	08-06-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle 8370 Hadsten	164 m²	3,0 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Islandsvej 4 8370 Hadsten	164 m²	3,1 km	05-01-2026	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	3,1 km	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Norgesvej 15 8370 Hadsten	164 m²	3,4 km	02-10-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	2,6 km	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Kløvermarksvej 23 8370 Hadsten	161 m²	3,3 km	05-01-2025	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu