Vissingvej 16, Vissing

Villa · 179 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².2.958.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.217.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	543 m	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	343 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	3,3 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	3,3 km	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	2,6 km	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Kløvermarksvej 4 8370 Hadsten	175 m²	3,5 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	3,6 km	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Faurskovvej 6, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,1 km	08-06-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	3,8 km	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	3,4 km	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu