Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 104, Vitten

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².2.591.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden sep. 2017
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.225.000 kr.14. jul. 20231.300.000 kr.31. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.663.767 kr.Markedet · 1992638.680 kr.Markedet · 1993785.540 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995655.620 kr.Markedet · 1996701.400 kr.Markedet · 1997830.480 kr.Markedet · 1998993.440 kr.Markedet · 19991.078.560 kr.Markedet · 20001.432.480 kr.Markedet · 20011.108.380 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 20031.142.120 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.901.200 kr.Markedet · 20071.767.500 kr.Markedet · 20082.103.780 kr.Markedet · 20091.824.480 kr.Markedet · 20102.056.460 kr.Markedet · 20112.050.160 kr.Markedet · 20121.779.960 kr.Markedet · 20131.705.200 kr.Markedet · 20142.121.000 kr.Markedet · 20151.620.920 kr.Markedet · 20161.559.320 kr.Markedet · 20172.248.400 kr.Markedet · 20181.795.500 kr.Markedet · 20191.393.700 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.863.700 kr.Markedet · 20222.812.320 kr.Markedet · 20233.006.360 kr.Markedet · 20242.970.380 kr.Markedet · 20252.941.960 kr.Markedet · 20263.015.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²843 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²56 m23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²56 m29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²2,5 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²416 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²3,0 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Trekanten 1, Haldum
8382 Hinnerup		124 m²3,2 km01-02-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²4,4 km30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²4,5 km30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Skovsangervej 1
8382 Hinnerup		140 m²4,5 km12-09-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden