Vittrup Alle 16B

Villa · 158 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.147 kr/m².6.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering6.201.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1991Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	222 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	424 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	391 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	198 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	238 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	292 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	363 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	363 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	228 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	379 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu