Vittrup Alle 23B

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 611 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.059 kr/m².4.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.626.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1972jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	310 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	134 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	305 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	162 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	293 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	273 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	436 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	155 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	374 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	496 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu